Mülk değil, doğrulanmış bir yatırım senaryosu seçin.

Evet; ancak satın alma izni ve edinim sınırları vatandaşlığa, mülk tipine, işlem tarihine ve güncel mevzuata göre değişebilir. Her dosya bağımsız hukukçu ve resmî makamlarla teyit edilmelidir.

Hayır. Kira, doluluk, gider, kur ve yeniden satış varsayımları değişebilir. Hesaplar yalnızca doğrulanmış emsal ve giderlerle temkinli, baz ve iyimser senaryolar halinde sunulmalıdır.

Brüt getiri yıllık kirayı alış fiyatına böler. Net getiri; boşluk, aidat, bakım, yönetim, sigorta, vergi ve diğer giderler düşüldükten sonra hesaplanır.

Projeden alım ödeme avantajı sunabilir fakat teslim ve geliştirici riski taşır. Tamamlanmış mülk yerinde ve kira açısından daha kolay doğrulanabilir. Seçim hedef ve risk sınırınıza bağlıdır.

Malik ve tapu türü, takyidatlar, proje ve inşaat izinleri, bağımsız bölüm durumu, satıcı yetkisi, sözleşme kayıt koşulları ve teslim hükümleri kontrol edilir.

Vergi, harç, hukuk, değerleme, abonelik, mobilya, sigorta ve aidat işlem ve mülk tipine göre değişir. Tek oran yerine teklif tarihinde kalem kalem tablo hazırlanmalıdır.

Hayır. Proje/site kuralları, sözleşme, yerel izinler ve işletme koşulları mülk bazında kontrol edilmelidir.

Bazı adımlar vekâlet ve uzaktan belge akışıyla yürütülebilir. Kimlik, yetki, sözleşme ve resmî işlem şartları bağımsız hukukçu tarafından dosya bazında planlanmalıdır.